<p><br></p><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCION EDIFICIO:</span><div style="font-weight: 400;"><br></div><div style="font-weight: 400;">1. COCHERA ELECTRICA: Entrada posterior al Estacionamiento techado en 2 pisos, con 4 lugares de estacionamiento asignados.</div><div style="font-weight: 400;">2. 2 ENTRADAS PEATONALES (FACHADA Y POSTERIOR): Acceso peatonal con puerta de seguridad con tarjeta electrónica o bien por videoportero.</div><div style="font-weight: 400;">3. EDIFICIO DE 6 NIVELES: 1 Estacionamiento subterráneo, 1 Estacionamiento a nivel calle, 1 piso con locales comerciales, 3 pisos con 2 Departamentos cada uno, 1 piso con PENTHOUSE y 1 roof Top en renta, para eventos privados exclusivos. Total 6 departamentos y 1 penthouse.</div><div style="font-weight: 400;">4. Elevador con capacidad de carga.</div><div style="font-weight: 400;">5. ALMACENAMIENTO AGUA: SON 20,000 LTS para los 7 Departamentos en la Torre. </div><div style="font-weight: 400;">6. Muros Exteriores de Block FARLIC Y AISLAMIENTO interior de 2 pulgadas.</div><div style="font-weight: 400;">7. VENTANERIA: Marca REHAU de 3 pulgadas con doble vidrio, Vidrio exterior 6 mm templado Solar band 70 e interior también 6 mm con separación de 12 mm entre ellos.</div><div style="font-weight: 400;">8. Aislamiento Acústico entre Techo PH y Roof garden: 1 pulgada aislamiento rígido y 6 pulgadas aislamiento flexible. Demas losas de 20 cm aligeradas.</div><div style="font-weight: 400;">9. 2 Unidades Paquete Marca Carrier de 5 Toneladas (frio-Calor a GAS). Una unidad para área social y otra para recámaras. Esta puede ser controlada por VOZ ALEXA o bien por APP celular para ser encendidas o apagadas fuera del edificio.</div><div style="font-weight: 400;">10. 2 Contratos de CFE para disminuir cargas y costos de consumos. Una TRIFÁSICA por Ortiz mena para las unidades paquete y la otra por calle Presa Boquilla para demás consumos del Penthouse. Promedio gasto $5,000.00 pesos por Bimestre.</div><div style="font-weight: 400;">11. SISTEMA CONTRA INCENDIO: Almacenamiento de agua asignado sólo para control de incendio, sistema de bombeo habilitado con mangueras en pisos del edificio, </div><div style="font-weight: 400;">iluminación emergencia, estrobos y alarma para evacuación.</div><div style="font-weight: 400;"><br></div><div style=""><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN PENTHOUSE:</span></div><div style="font-weight: 400;">1. Precio Venta : $15,600,000.00 MDP</div><div style="font-weight: 400;">2. Construcción: 356 m2</div><div style="font-weight: 400;">3. Cuota de Mantenimiento $4,000.00 pesos y solo incluye servicio agua. Servicios de CFE, gas e internet a pagar por propietario.</div><div style="font-weight: 400;">4. Carpintería completa del penthouse, en Nogal.</div><div style="font-weight: 400;">5. Totalmente amueblado, decorado y equipado. Valor de contenidos $1.5 MDP.</div><div style="font-weight: 400;">6. 3 Habitaciones: Recámara principal con Balcón, Baño completo y walking closet. 1 recámara doble con closet de pared, baño completo y acceso a terraza trasera del edificio.1 recámara con walking closet, baño completo y acceso a terraza trasera. Las 3 recamaras con pantallas de 42 pulgadas e iluminación LED indirecta. Separación de área social con recámaras por puerta, para mayor privacidad.</div><div style="font-weight: 400;">7. Muebles de cocina en NOGAL y gabinetes en alto brillo color blanco.</div><div style="font-weight: 400;">8. Cocina equipada con Refrigerador, Lava vajillas, Microondas, Horno y parrilla.</div><div style="font-weight: 400;">9. Sala con sofá y tapete decorativo con pantalla 75 pulgadas.</div><div style="font-weight: 400;">10. Área social, se tiene acceso a terraza trasera por sala y a balcón frontal por comedor</div><div style="font-weight: 400;">11. Mueble de barra con 3 bancos.</div><div style="font-weight: 400;">12. Medio baño y closet para visitas.</div><div style="font-weight: 400;">13. Área lavandería con centro de lavado LG (Lavadora y Secadora).</div><div style="font-weight: 400;">14. Barra de cocina para 4 personas con bancos y piedra tecnológica con PTR prefabricados.</div><div style="font-weight: 400;">15. Mesa Comedor con granito para 12 personas.</div><div style="font-weight: 400;">16. Apagadores de tacto y control de intensidad de luz marca MOES.</div><div style="font-weight: 400;">17. Pisos en marca CASTEL en formato 60 x 1.20</div><div style="font-weight: 400;">18. Llaves y grifería marca HANS GROIN.</div><div style="font-weight: 400;">19. Baños de marca Castel.</div><div style="font-weight: 400;">20. Sensores para encender iluminación en entradas baños.</div><div style="font-weight: 400;">21. Iluminación totalmente LED.</div><div style="font-weight: 400;">22. 42 Cámaras de seguridad para todo el edificio con sistema de grabación y acceso a ciertas cámaras de interés al propietario.</div><div style="font-weight: 400;">23. Automatización parcial por voz ALEXA (Audio, Iluminación, persianas y climatización).</div><div style="font-weight: 400;"><br></div></div><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: bold; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">*PRECIO MAS GASTIOS DE ESCRITURACION</span></p><p></p><p><span style="font-weight: bold;">**PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO</span></p><br> <br>